當今中國房價之所以高居不下，緣由許多，拋開地價過高和職業(yè)暴利之外，主要的緣由大概即是供求關(guān)系了。
馬克思經(jīng)濟學原理通知咱們：供求關(guān)系是決議商品報價的主要要素。咱們都曉得房地產(chǎn)是暴利職業(yè)，房價是虛高，但為何即是降不下來呢？那么多人抵抗高房價不買房，房產(chǎn)商為何還能據(jù)守高房價而不破產(chǎn)呢？
主要的緣由即是有很多住所的需要。在高需要的大環(huán)境下，物以稀為貴，所以報價降不下來。近來的十多年來，中國處在城市化進程快、城市擴展快的期間，全國簡直每個大城市規(guī)劃都在疾速的擴展，尤其是生齒規(guī)劃。城市生齒的會急劇擴展，而房子建造的速度趕不上生齒擴展的速度，這樣就會呈現(xiàn)求過于供的局勢，一個商品只需要過于供，那么它的報價就會高，這是一個根本商場經(jīng)濟的規(guī)則。
房地產(chǎn)開展關(guān)乎城鎮(zhèn)化進程嗎？
曩昔十幾年，中國城鎮(zhèn)化水平已獲得較快開展，依據(jù)發(fā)達國家經(jīng)歷，城鎮(zhèn)化水平疾速進步的期間也是房地產(chǎn)增量規(guī)劃疾速擴展的期間。
從國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)來看，隨同城鎮(zhèn)化，中國房地產(chǎn)出售規(guī)劃確真實敏捷添加。1999年中國城市化率為35%，到2011年全國城市化率已超越50%到達51.3%，城市化水平年均添加近1.4個百分點。同期，房地產(chǎn)出售規(guī)劃疾速添加，出售面積1999年為1.46億平米，到2011年全國商品房出售面積達10.99億平米，年均復合添加約20%.
城鎮(zhèn)化使得城市之間的競賽加重，尤其是一線城市擴展敏捷，一方面城市建造需要添加出資；另一方面城市中疾速添加的生齒有些轉(zhuǎn)化為住所需要。這也使得城鎮(zhèn)化變成房地產(chǎn)商場疾速開展的一個重要影響要素之一。
供暖與房地產(chǎn)商會相互影響嗎？
大家對采暖舒服度需求的不斷進步變成消費者考慮采購樓盤的重要目標之一，這變成中國采暖職業(yè)無窮的推動力，無窮的商場商機為中國供暖職業(yè)的爆發(fā)式添加供給時機。
房地產(chǎn)商場開展，天然也帶動了供暖職業(yè)的開展，加上大家對供暖的需求日益進步，供暖職業(yè)尋求立異已被提上日程。城鎮(zhèn)化的進程和保證性住所方針的出臺有利于房地產(chǎn)工作的安康調(diào)和開展，這樣也會擴展供暖職業(yè)的商場。消費者關(guān)于房子中根本的供暖設(shè)備的需求大概有所添加。其次，關(guān)于消費者，供暖商品質(zhì)量的好壞也是他們關(guān)懷的疑問之一，不會由于一些原材料報價上漲的環(huán)節(jié)而無視供暖商品的安全功能，反而期望供暖公司能進步商品質(zhì)量。
供暖公司你們預(yù)備好了嗎？
供暖公司需活躍尋求立異從舒服視點考慮，供暖商品的效果天然不容小覷，但從環(huán)保的認識動身，供暖商品在節(jié)能的根底上怎么能再次進步值得考慮。跟著大家日子質(zhì)量的不斷進步，許多消費者對環(huán)保家居提出了更高的需求。當前，家裝建材處處表現(xiàn)著環(huán)保理念，魯本斯暖氣片也不破例。中國修建科學研究院修建環(huán)境與節(jié)能研究院院長、輻射供暖供冷專家委員會主任徐偉表明，將來5～20年中國會大幅度邁向零能耗修建，他期望供暖職業(yè)的有識之士能捉住這個機緣，為自個爭得利益，為社會做出奉獻。零能耗修建究竟給咱們供暖公司帶來啥應(yīng)戰(zhàn)？人無遠慮必有近憂，跟著節(jié)能規(guī)范的進步，用啥樣的商品啥樣的技能去滿意需求呢？比如說北京要實施節(jié)省能耗75%，那再往下一步，再實施超低能耗，那你能供給啥樣的采暖方法來滿意呢？
規(guī)范化出產(chǎn)或成新方向?qū)砉┡敬蟾旁趺撮_展才干合作房地產(chǎn)商場在城鎮(zhèn)化進程中的開展呢？中國房地工業(yè)協(xié)會副秘書長王平先生舉例：山西省長治市黎城縣上遙鎮(zhèn)東社村，建造的22套工廠化住所被一搶而光，這些住所均勻每10天就要完結(jié)1套的建造，悉數(shù)完結(jié)工廠化出產(chǎn)，現(xiàn)場裝置。咱們?nèi)缃竦墓┡唐纺懿荒芨线@樣的速度，能不能跟這樣的工程去集成，咱們供暖商品的未來究竟在哪里，這值得咱們考慮。
